在房價緩升且房地合一稅2.0即將正式上路的此時，短期持有的風險與成本已經比以往更高

而中古屋的收租投資，在低利率、高需求、房價穩定緩升等條件之下，正是一個投資置產的好時機

讓好租123解析給你聽：

以租代買的人口數節節攀升，租屋需求高

台灣房價逐年遞增，根據行政院主計總處的統計，全國的住宅價格指數在自101Q3至109Q3的成長率為35.4%。在薪資水準跟不上房價增長的情況下，選擇租屋的人口數越來越多。

每年住宅供給量雖多，卻無法滿足租屋需求

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，過去 11 年六都住宅房屋稅籍數量增加近 80 萬戶，然而並不全部都是提供給有租屋需求的人來使用，除非是社會住宅。因此雖然有住宅供給量，卻無法滿足租屋市場的龐大需求。

租金指數十年來持續上升，而房貸利率卻創下新低

根據從行政院主計總處消費者物價指數(CPI)分析，消費者物價居住類房租指數，台灣十年來的租金指數沒有下降過，從100年96.24，直至2021年1月達104.09，成長率為8.1%。而房貸利率卻在2020年4月新冠病毒疫情爆發時，降到歷史新低1.31%。代表買房的持有成本低，而規劃出高投報效益的時機點成熟。

雙北中古屋銷售交易持續上升

根據屋比房屋統計，台北市2018年賣逾一年的中古屋數量，占全部代售案件半數，2019年降至47%，2020年8月僅剩45%；新北市也從2018年的43%，下降至2020年為39%。中古屋餘屋數量持續下降，銷售交易持續增加，雙北的中古屋市場正夯！

在房價居高不下的今日，好租123擁有專業的開發團隊於市場上尋找低於銀行估價的好屋，又深耕合法室內裝修及租屋市場多年，正是你建構穩定收益型資產的好選擇！