2022租屋補助延長至10/31，房東不能禁止房客申請補助，小心挨罰最高50萬！

新聞/媒體報導發布日期 2022-08-31

2022 年租屋補助擴大補貼，延長申請時間到 10/31。最近年年都有的「租屋補助」政策，在今年度放寬了租客申請的標準，只要附上「有效租約」和「存摺」就能申請補助。

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2022租屋補助懶人包：日期時間、資格條件、補助金額、線上申請流程最高補助8000元

禁止房客申請或要求調漲租金，恐罰3~50萬元

政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為，也持續研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，增訂相關違規行為直接處罰規定。房東如果以租客申請租屋補助為由，要求調漲租金或負擔所增加的稅金，房客除可依消費者保護法第17條規定主張該約定無效外，同時可以檢附相關事證向縣市政府提出檢舉及申訴，政府將會請房東限期改正，否則將依《消保法》第56條之1規定處3萬至30萬元罰鍰，未改善則加重罰金5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰

在政府的宣導及資訊的普及下，房客越來越懂得保障自己的權益。也希望房東們都能了解最新的趨勢狀況，配合政府的方向才能安心長久！

好租123鼓勵房東成為公益出租人，享減稅優惠又能安心長久

內政部表示，房客申請租金補貼，房東可申請取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租。

我們鼓勵房東成為公益出租人，除了可享減稅優惠之外，也不用擔心會被追稅！

公益出租人的減稅優惠

「房屋稅」適用自用住宅稅率 1.2 % 稅賦優惠
「綜合所得稅」每屋每月租金收入最高 1 萬元免稅
「地價稅」得適用自用住宅用地稅率千分之 2

房東申請成為公益出租人的申請方式與表格：請點這裡

依政府最新修法：不擔心被追繳稅

近期修法後，依《住宅法》第 23 條規定「住宅所有權人依第二項規定所簽訂之租賃契約資料，除作為同項租稅減免使用外，不得作為查核該住宅所有權人租賃所得之依據」
也就是說，修法後已明確規定不得將租補資料列入查稅的依據，因此不用擔心會被政府追繳稅唷！